Alles over huren

Verandering aantal huurders

‹ Terug

Gaat u trouwen of samenwonen? Of gaat u om een andere reden uw woning met iemand delen? Laat het ons in elk geval altijd weten. Door een wijziging in uw woonsituatie kunnen uw rechten en plichten namelijk ook veranderen.

Als u trouwt of uw partnerschap bij de gemeente registreert, wordt uw partner officieel medehuurder. Dat is uiteraard alleen het geval als hij of zij bij u komt wonen. Hij of zij krijgt dan dezelfde huurrechten en –plichten als u.
Een medehuurder heeft huurbescherming. Daardoor kan hij of zij niet zomaar het huis uit worden gezet. Als u, om welke reden dan ook, niet meer in de woning kunt blijven, kan de medehuurder er onder bepaalde voorwaarden blijven wonen.
Een medehuurder is daarnaast mede-aansprakelijk voor het betalen van de huur.
Over de gevolgen van wijzigingen in de woonsituatie is bij Haag Wonen een folder beschikbaar, die u hier kunt downloaden.

Schriftelijk melden

Als iemand bij u komt wonen, laat het ons dan schriftelijk weten. U kunt hiervoor het formulier gebruiken dat u hier kunt downloaden. Vergeet niet de benodigde afschriften mee te sturen die onderaan het formulier staan vermeld. 

Voorwaarden

We stellen wel enkele voorwaarden aan het erkennen van medehuurders. We willen namelijk voorkomen dat de schaarse woonruimte in Den Haag oneerlijk wordt verdeeld.

Het gaat om de volgende voorwaarden:

  • uw woning is al twee jaar het hoofdverblijf van uw partner en hij of zij staat dus ook ingeschreven bij de afdeling Burgerzaken van de gemeente Den Haag
  • u en uw partner voeren al minstens twee jaar een duurzame gemeenschappelijke huishouding
  • u bent niet van plan op korte termijn zelf te vertrekken met de bedoeling uw partner hoofdhuurder te laten worden

Als u medehuurderschap wilt aanvragen voor iemand die niet uw echtgenoot of geregistreerd partner is, kan dat met het formulier ‘Aanvraag medehuurderschap’. Dat formulier kunt u bij ons opvragen of hier downloaden.
U ondertekent beiden dit formulier en stuurt de volgende documenten mee:

  • kopie van een geldig legitimatiebewijs van uw partner (paspoort, identiteitskaart of verblijfsvergunning)
  • kopie van de laatste drie maandinkomenspecificaties van uw partner
  • papieren waaruit blijkt dat sprake is van een duurzaam gemeenschappelijke huishouding (afschriften van gezamenlijke bank- of girorekening, telefoonrekening en/of energierekening)

Kinderen

Kinderen kunnen in principe geen medehuurder worden. Dat geldt ook voor kleinkinderen die bij hun grootouders inwonen. Het spreekt vanzelf dat wij alles doen om een oplossing te vinden mocht voor hen een woonprobleem ontstaan als de huurder komt te overlijden.

Medehuur beëindigen

Er kunnen ook redenen zijn om het medehuurderschap op een bepaald moment te beëindigen. Ook dan is het belangrijk dat u dat schriftelijk aan ons meldt. We kunnen dan de huurovereenkomst aanpassen. Op die manier blijven de rechten en plichten van alle betrokkenen goed geregeld. We zorgen er dan ook voor dat alle correspondentie weer op de juiste naam komt te staan.

Scheiden

Gaat u scheiden? Dan halen we de naam van degene die uit de woning vertrekt van de huurovereenkomst. U moet zelf schriftelijk aan Haag Wonen opgeven wie er in de woning blijft wonen. Gebruik hiervoor het formulier ‘Naamswijziging’ dat u hier kunt downloaden. We verzoeken u hierbij een kopie van de definitieve uitspraak van de rechter mee te sturen.

Samenwonen beëindigen

Woont u samen, maar gaat u uit elkaar, dan moet degene die vertrekt schriftelijk afstand doen van de woning. Dit kan door middel van het formulier ‘Afstandsverklaring’, dat u hier kunt downloaden. U moet het formulier beiden ondertekenen.

Overlijden

Is uw partner overleden, dan kan de huurovereenkomst op uw naam alleen komen te staan. Ook hiervoor kunt u het formulier ‘Naamswijziging’ invullen en aan ons opsturen. U kunt het hier downloaden. We verzoeken u daarbij een kopie van de overlijdensakte mee te sturen.