Stadsdelen en wijken

Laak

‹ Terug

Het verouderde bedrijventerrein in Laakhaven West en Petroleumhaven wordt omgetoverd tot een trendy stadswijk aan de historische Haagse binnenhavens. Er komen 1.160 woningen en 20.000 m² bedrijfsruimte. Avontuurlijke, trendy en creatieve mensen kunnen daar straks in stijl wonen en werken.

De gemeente heeft voor de ontwikkeling van het gebied een overeenkomst gesloten met de Ontwikkelingscombinatie Laakhaven West. Dat is een samenwerkingsverband van Ballast Nedam Ontwikkelingsmaatschappij, Johan Matser Projectontwikkeling en  Haag Wonen. Het stedenbouwkundig Masterplan is door KCAParchitects@planners gemaakt.
Wethouder Marnix Norder van Bouwen en Wonen: ‘Dit soort binnenstedelijke gebieden biedt ongelooflijk veel mogelijkheden. Het gebied ligt aan het water, vlakbij het centrum en is ook prima bereikbaar over de weg en met het openbaar vervoer. Kortom: een unieke kans op een unieke locatie. Het eerste bijzondere werkgebouw wordt in 2010 al verwacht. Laakhaven West en Petroleumhaven zijn over tien jaar een stoere, dynamische wijk.’

Variatie

'Variatie is belangrijk bij het ontwikkelen van deze wijk’, aldus Norder. Het oude havengebied tussen NS-station Hollands Spoor en de Neherkade heeft een oppervlakte van 15 ha. (= 30 voetbalvelden). Veertien stadsblokken worden uitgewerkt in verschillende formaten, stijlen en opgebouwd uit verschillende materialen.
Hierin worden 1.160 woningen en 20.000 m² bedrijfsruimte ondergebracht. De eerste nieuwbouwactiviteiten starten aan de Calandstraat, waar in 2010 een bijzonder woon-werkgebouw staat.

Statige herenhuizen en appartementen

De 830 woningen in Laakhaven West en de 330 in Petroleumhaven komen in allerlei soorten en maten. Aan een zogenaamde Platanenallée verrijzen statige herenhuizen en ruime eengezinswoningen. Aan het water van de Neherkade komen grachtenpanden en appartementen. Verder is in Laakhaven West 15.000 m² gereserveerd voor winkelruimte, dienstverlening en horeca. In Petroleumhaven komt 5.000 m² bedrijfsruimte.
Een groot gedeelte van de bedrijvigheid zal op een nieuw stedelijk plein in de Waldorpstraat neerstrijken.

Karakteristieke elementen

Karakteristieke elementen uit het industriële verleden van het havengebied blijven bewaard. Het voormalige gebouw van de Rijks Automobiel Centrale (RAC) wordt het culturele middelpunt van de wijk. De voorbereidingen zijn gestart en dit bijzondere pand opent in 2008 zijn deuren. Daarnaast blijven de oude hijskranen waar tot voor kort schepen mee werden geladen en gelost, op hun plek staan. Ook de originele stoere havenbestrating blijft behouden. Laakhaven verandert hierdoor in een unieke, robuuste woonomgeving aan het water die uitermate interessant is voor jongeren en studenten.
Meer informatie over dit project is te vinden op de website http://www.laakhavenwest.com/.

Woontoren voor jongeren

Aan de Calandstraat/Van der Kunstraat komt een nieuwe woontoren met maar liefst 656 één- en tweekamerwoningen voor jongeren en studenten. Een wooneenheid zal ongeveer 27 vierkante meter beslaan. Toren één gaat honderd meter de lucht in en toren twee wordt zestig meter hoog. De bouw start in juni van dit jaar.

Voor dit project heeft Haag Wonen een samenwerkingsovereenkomst ondertekend met studentenhuisvester DUWO. Haag Wonen financiert het project, DUWO wordt beheerder en verhuurder. Beide corporaties willen meer investeren in jongerenhuisvesting. Dit is het eerste bouwproject waarin Haag Wonen en DUWO samen optrekken.

Het gebouw is ontworpen door het in New York gevestigde bureau Rietveld Architects LLP in samenwerking met Klunder Architecten te Rotterdam.
Gezien de beperkte ruimte die de bouwlocatie biedt én de te verwachten parkeerproblemen in de buurt, is binnen het bouwplan rekening gehouden met een parkeervoorziening. Gezien de doelgroep is natuurlijk ook voldoende ruimte gereserveerd voor het parkeren van fietsen.

Veel mogelijkheden

Met de bouw van de woontoren combineert Haag Wonen twee vliegen in één klap. ‘Enerzijds willen we ons meer inzetten voor huisvesting van jongeren, anderzijds is Haag Wonen volop in de weer met de herontwikkeling van het Laakhavengebied’, zegt directeur Vastgoed en Ontwikkeling Annius Hoornstra. Laakhaven is een gebied met veel mogelijkheden. ‘Wij zijn met diverse partijen in gesprek over de ontwikkeling van dit gebied. Denk aan tijdelijke huisvesting voor buitenlandse studenten/docenten, congresfaciliteiten, hotels, horeca, maar ook ruimtes voor kleinschalige bedrijvigheid en faciliteiten voor startende ondernemers.’ Het is de ambitie van Haag Wonen om hier een woongebied te realiseren met hoogwaardige vormen van wonen en werken.
Laakhaven is aantrekkelijk vanwege zijn goede bereikbaarheid en het gebied ligt dicht tegen het centrum aan. De afgelopen jaren zijn er al honderden woningen gerealiseerd. Daar blijft het niet bij. ‘Het moet een hip, eigentijds woongebied worden voor mensen die in het centrum werken. Wij willen de komende jaren 800 woningen bouwen in Laakhaven-west, zowel koop als huur’, aldus Haag Wonen.